央广网北京9月21日消息（记者张闻）据中央广播电视总台中国之声《全国新闻联播》报道，中央农村工作领导小组办公室、农业农村部昨天（20日）发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。其中指出，将严格落实“一户一宅”的相关规定。
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置。
同时，国家也鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。中国农业大学中国土地政策与法律研究中心主任朱道林表示：“因为我们在城镇化发展过程当中，大量的农村人口进城，使得一些农村宅基地出现闲置现象，形成了再利用的问题，需要农村宅基地如何退出和流转的问题。所谓退出，就是如何让闲置的或者已经破旧的农村宅基地恢复它的土地条件，或者是复垦成耕地来腾退建设用地指标。”
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